1980〜1990年築, 専有面積43.35㎡〜63.35㎡の平均販売価格
埼玉県
37.8万円/㎡
前年比+1.0%
さいたま市南区
47.0万円/㎡
前年比+4.8%
ライオンズマンション浦和第3
埼玉県さいたま市南区太田窪四丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩18分
1985年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 53.35㎡の場合
相場
2,100万円
39.4万円/㎡
1,268
1,823
2,378
2,933
AI査定結果
推定相場価格
2,100万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,823万円〜2,378万円
34.2万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月14日
ライオンズマンション浦和第3
1,988万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 53.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は34.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 1,988万円 | 37.3万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,280万円 | 24.0万円 | 2階 | 53.35㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,680万円 | 31.5万円 | 2階 | 53.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/05/30 | 2,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 58.75㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ライオンズマンション浦和第3 さいたま市南区太田窪四丁目 | 南浦和駅18分 | 1,988万円 | 37.3万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | 南浦和ダイヤモンドマンション さいたま市南区太田窪五丁目 | 南浦和駅16分 | 1,960万円 | 37.7万円 | 51.94㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/25 | アプロアメニティ南浦和 さいたま市南区大谷場二丁目 | 南浦和駅14分 | 2,800万円 | 48.1万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/29 | ハイリーハイツ浦和 さいたま市南区大字大谷口 | 浦和駅24分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/14 | 都民サンライズマンション さいたま市南区南浦和一丁目 | 南浦和駅10分 | 1,980万円 | 34.2万円 | 57.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/21 | コープ野村南浦和61 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅5分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 2DK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,690万円 | 31.0万円 | 54.55㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2022/04/07 | フローラ南浦和 さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅3分 | 1,799万円 | 36.7万円 | 49.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/27 | パークサイドハウス さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 3,480万円 | 54.9万円 | 63.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | 南浦和第5ローヤルコーポ さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅9分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/10 | 南浦和ガーデンハウス さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅10分 | 2,280万円 | 40.0万円 | 56.97㎡ | - | 1階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 95戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%上昇、さいたま市南区では4.8%上昇しています。
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1980年築 / 3階建 / 12戸 / RC造